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365招商网资讯摘录
月入3200 如何理财买能买婚房
来自农村的小于今年刚刚大学毕业，在一家国有企业工作，月收入约3200元，吃住在单位，生活开销每月500元足矣。
目前，其父母身体健康，在家务农，年收入约3万元，小于毕业后家庭开销减少，年花费1万元左右。另外，二老这些年还为小于攒下了11万元存款，目前存定期，计划用于小于结婚。
理财计划：
1.三年内与女友完婚，并在南昌买一套90平方米左右的住房；
2.为父母准备一笔养老金；
3.五年左右生育孩子。理财嘉宾：
建行江西省分行南昌洪都支行八一路财富管理中心 张亮
分析
消费习惯节俭为理财奠定基础
小于刚刚大学毕业，进入了人生理财的第一个阶段——单身无巢期。作为职场新人，这个阶段的人年轻而富有朝气，价值观可能尚未定型，变数尚多。但小于来自农村，虽然无法与父母同住减轻支出压力，但其消费习惯较为节俭，可养成储蓄习惯为今后的理财奠定基础。
此外，小于父母目前还在农村，由于社会保障体系的不完善，小于要尽早做好父母养老的筹划。
适当选择婚房尽量压低支出
小于目前每月结余2700元，三年收支结余可达10万元，加上父母的资助，三年后可以支付约25万元首付，按首付3成、30年还款的标准只能购买70万元左右的住房，房价大约7500元/平方米。目前南昌市区房价已超万元，只有临近郊县才有适中的住房，小于可根据南昌地铁的走向适当选择，尽量将支出压低。此外，办理住房贷款时尽量采用公积金贷款，以减轻后续还款压力。
至于结婚费用，则在于个人喜好和资金准备，只要有足够的创意和浪漫，小钱也能办大事。
建议
注重健康保障全家保险不能少
因为小于前期结婚和婚房费用压力大，对老人的养老费用需要仔细筹划，除了积极参与社会保险外，父母每年结余的2万元也可以拿出一部分来购买商业健康医疗保险，以补充社会保险的缺口部分。
同时，年轻人也要为自己准备足够的保险，不要购买分红、万能这类储蓄型保险，而是要以意外、重疾、定期等消费型保险为主。
组成家庭后可加大投资比例
小于今后5年将面临由单身期向家庭形成期、成长期的过渡阶段，这个阶段前期各项支出大，储蓄困难，但随着时间推移，支出将逐渐稳定，且家庭收入将会因为妻子的加入而增加，储蓄也会随之增加，因此可以加大基金定投、股票投资的比例，为今后子女教育、父母养老做好资金准备。
在孩子出生初期，妻子的收入将受到一定影响，需要父母的帮助，以让年轻人尽快回到工作岗位，恢复正常收入。因为还年轻，小于应该加大对自身的素质投资，为自己收入的提高增加有力砝码。
磨损划痕 新买油烟机拆箱后竟是“旧货”
鼓漆、磨损、划痕……2013年9月11日，市民周女士望着新买的抽油烟机愁容满面。“这台抽油烟机10日才到货，却像用了好几年一样！”周女士觉得自己上了当，向消协投诉。下午，经过协商，商家表示愿意更换新抽油烟机并承诺赔偿。
新买的抽油烟机拆箱后发现鼓漆、磨损和划痕
今年6月，周女士到市某家具城的某家电卖场相中了一套包括煤气灶、消毒碗柜、吸油烟机等家电在内的厨卫用品，共价值10943元，当场交付了1000元订金。
7月21日，销售人员上门与周女士签订了购买合同，承诺在一个月之内将整套厨卫用品送达。双方在合同中约定，若“甲方推迟或者因甲方原因修改家具，未能按期送货，每推迟一天，按家具合同金额（不含家电和功能件产品）的千分之五赔偿给乙方（周女士）”。
此后，周女士等了一个月，都没有收到厂商的发货通知。9月3日，周女士收到了除了抽油烟机、液化气瓶以外的其他物品。签收后，工作人员向周女士索要了全套家具剩余尾款，并告诉周女士，“抽油烟机没货，还要再等等”。
一周后，周女士收到了抽油烟机，但开箱后，她不淡定了。“泡沫是脏的，表面没贴保护膜，鼓漆、划痕、磨损，简直就是个‘旧货’。”周女士说，发现问题后，她立即向销售人员投诉。“抽油烟机长期放仓库，您说的情况应该是落灰不是旧。”销售人员的解释让周女士大呼上当之余觉得厂商逾期发货3周不诚信，于是转而投诉到消协。
2013年9月11日下午，厨电厂商的一位余姓老板来到周女士家，与她进行了协商。“我们很可能是发错货了。”余老板向周女士解释，并当面拨打了发货商的电话，安排另发一台新的抽油烟机。随后，周女士提出延迟发货违约金的赔偿问题，余老板表示，等货物发来后，将会按照合同内容向周女士赔偿相应违约金。
长期使用空调应间断性通风
近日，一对夫妇双双患上肺炎，医生表示可能与其家中空调长期不关有关。长期使用空调怎会有如此后果？
国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任、中国室内环境监测工作委员会秘书长宋广生告诉记者，长时间使用空调时，如果没有间断性开窗通风，室内空气并不流动，另外，空调的过滤网、蒸发器等位置本身也会积存一些细菌等，这些物质有可能被空调吹入空气中被人体呼吸进体内影响健康。
“我们并不能确定案例中的疾病是由于长期使用空调引起的，但可以确定的一点是，长时间使用空调的确会对身体有一定影响，因为空调中可能会存在一些污染物。
另外，开空调时一般不会开窗通风，空气无法流动，室内空气质量欠佳，长期如此，空调的滤网、蒸发器中都会产生一些污染物，尤其是现在这个时节，空调已经使用了整个夏季，其中积存的细菌、污染物等会对环境及人体产生影响”，宋广生表示。
至于空调清洗的频率，宋广生表示，具体的清洗频率与空调的使用情况相关。另外，关于清洗的部位，过滤网、散热口等处的清洗是比较重要的，人们可以自行清洗，另外，蒸发器及外机的清洗也是非常重要的，“当然，这些部分的清洗往往需要专业的清洗公司及清洗人员来进行”，宋广生表示。
如何鉴别铂金和白银饰品
铂金精美的色泽和最富于延展的特性，使之成为制作首饰的主要材料。昂贵稀有、永不褪色氧化、性质稳定是它的特性。
如何鉴别铂金和白银饰品？由于白银饰品与铂金的颜色非常接近，从外表看很容易混淆，下面简单介绍一些如何鉴别铂金和白银饰品的方法：
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（一） 辨印鉴：首饰产品按国家标准，都要打上印鉴及其纯度的标记。如首饰上有“PT”或者“PLATNUM”或“PLAT”字样，则是铂金，如首饰上有“S”或者“SILVER”字样，则是白银。
（二） 称重量：铂金比重为21．4，白银的比重是10．49，同一体积铂比白银要重一倍，一般用手掂重量即可区分两者。
（三） 外观和硬度比较：铂金用肉眼仔细观察会略呈带灰色的明亮白色，质地坚硬，用大头针较难刻划伤痕，其摩氏硬度为4．3，而白银的色泽洁白，质地光滑细腻，一轻氧化会变成灰白色或乌黑色。其摩氏硬度为2．7，较铂金柔软得多。
（四） 火烧法：铂金能抗高温氧化，其熔点高达1770oC，用一般高温（汽油）火烧不熔，冷却后，颜色不变或带有淬火的痕迹。而白银熔点低，经高温火烧后，视含银量的多少，其颜色呈红色，黑红或乌黑色。
（五） 化学法：铂金的化学性质极为稳定，耐腐蚀，遇任何酸、碱均不起反映，而白银则不耐强酸腐蚀。
湿热天气家电频中招 维修量增加近五成
雨水的频繁光顾让济南的天气一直湿热难耐。这样的桑拿天不仅人受不了,连家里的电器也频频“中招”。据了解,由于天气湿度太大,近期家电维修量增加了近五成,电视机和空调成为维修“热门”。
家用电器频频“中招”
近日,市民李先生家的彩电画面突然出现了翻转,电视里的人物全部头朝下了。李先生以为电视坏了,准备再买台新的。然而,还没等新电视到位,旧电视的画面又一次翻转了180度,居然恢复了正常。
电视翻来翻去很忙,机顶盒也没闲着。最近一周,市民赵先生家的电视机顶盒也很不稳定,经常在观看过程中,出现“死机”的情况。而当赵先生开机重启后,机器就提示节目未授权,事实上赵先生看的只是最普通的国内卫视节目,并不需要特殊授权。
“我发现只要家里开着空调,一般就不会出现这种事,难道机顶盒也怕热?”赵先生开玩笑说。
和赵先生有着同样遭遇的还有市民李女士。“之前还挺正常的,就是最近经常看着看着电视画面就卡住不动了。”发现机顶盒出现故障后,李女士联系了客服人员,按照客服人员的指导,她把机顶盒里面的卡拔出来擦了擦上面的芯片,机顶盒又恢复正常了。
家电维修量增长近五成
据了解,从7月中旬以来济南就开始频繁降雨,与此同时,家用电器的故障率也在直线攀升。记者从某大型家电卖场售后部门了解到,近期家电报修数量直线升高,比平时多了将近五成,其中以电视机和空调最多。
“夏天原本就是空调的使用旺季,故障率也比较高。而电视主要是因为最近天气潮湿造成的故障。”为啥一到桑拿天,家电就hold不住呢?技术人员告诉记者,造成家电故障的原因有很多。但是总体来说,潮湿的环境不利于家用电器的稳定运行。
“因为空气湿度太大极易使家电内部元件受潮而影响绝缘性能,严重的可能产生短路,烧毁元器件。此外,湿热的天气也容易加速金属表面的氧化,造成接触不良,影响使用的稳定性。”技术人员解释说。
