一般的家装流程是:房间结构规划实施-电路水路改造-砌地砖瓷砖-木工施工-油漆工涂料工施工-安装灯具洁具-打扫卫生交工。
(一)工具到位,准备就绪
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。
卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);
另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞。
(二)选择良辰吉日,放炮开工
在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:
明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
(三)主体拆改,让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
(四)水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
提醒:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
(五)包立管,把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
这时需要购好瓷砖、勾缝剂等;家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。
补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。
(六)贴砖,第一件有实体质感的东西
贴砖前,要买好地漏。
注意:地漏要去东方家园买,尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。
做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外
请大家买砖前就打出富裕量。
这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门。
同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。
(七)油工上阵,洗刷刷洗刷刷
刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。
需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。
因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。
注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。
做混油时,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。
记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。
现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。
(八)壁纸,美轮美奂的墙壁
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。
注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。
(九)安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕。
1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。
据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!
此时,如需装浴霸,请在吊顶前购买并安装。
(十)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分
先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
(十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生
橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。
(十二)安装成品门
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。
(十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件
建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。
(十四)安装地板
地板装前一定要做找平,我好多邻居家铺地板没用找平,所以我和老毛都大意了。
没想到,地板铺上后,过道一走一瘪,非常郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。
事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。
一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。
(十五)开荒保洁
保洁的最大体现,我认为是擦玻璃。
其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。
其余的方面,我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮,没有那么灵的。所以,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。
(十六)家具、家电进场
焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。
如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来。
家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。
(十七)配饰装点,家才有了味道
有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。
窗帘千万别在辅料上花太多钱,帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。
缓解压力的家居设计 你累了吗?
1 休憩
大脑长期处于工作压力之下,会让人不堪重负。回到家中,一定要有至少一个可以完全放松的休憩区域,舒服的座椅、宜人的茶香,什么都不用想,让思绪慢慢地沉淀下来。
坐卧畅谈:
有了烦恼不能闷在心里,如果能和知己或爱人畅所欲言,往往能豁然开朗。将两个对称的柔软皮质沙发并排而放,是不是像回到了彻夜长谈的大学宿舍?体积紧凑,但非常柔软放松,座位下的弹簧架更增加舒适度。天凉可以共披一条毯子,至夜点燃不刺眼的落地灯,你会发现简单其实就是最大的满足。
落日清辉:
有什么比冬日暖阳更能一扫心中的阴霾的?白色与青灰混搭的墙面让心灵能够完全冷静下来,古雅浪漫的妆台上面陈列着芬芳的鲜花,水晶烛台,让人揽镜自照的同时陷入一种慵懒纯美的意境。
窗前即景:
在宽大的落地窗前,摆放一把高背复古舒适椅,一个简单的三角圆几,周边的色彩是妩媚的明粉,随意抽取两本不用费脑筋的杂志,耗上一个下午,所有世俗烦恼都显得微不足道。
2 调色
人在不同的颜色背景下,会产生迥异的心理感受。让身边多一些春天般的暖色或明朗色,能够淡化忧愁感伤的不良情绪,萌生积极向上的乐观心态。
不妨借鉴一下春天明朗、欢快的色彩氛围,清爽颜色的墙面可以加强你对生命的感应力,将沙发底布和靠垫换成淡淡的中性色,比如豆沙色、米棕色等,也可以挑选更为妩媚的小朵鸢尾花图案。白色电视柜配上亮黄色的高几、铁艺的茶几,将玫瑰红与黄灰色彩色花纹的靠背垫,随意摆在沙发上,让你的眼睛倏忽亮丽起来,心情怎么能不随之变好呢?
饱满明蓝:
选择蓝色嵌银杏叶的墙纸、蓝橙相间的花叶百纳布床盖,搭配同样明朗色系的烛台、地垫、摆件,即使是少量的家具、大量的空间留白,也会给人带来饱满充盈的感觉,让你浮躁的心绪立刻平复下来。
3 聚会
如果把一个烦恼告诉给另外一个人,这个烦恼就会减半;如果把一个快乐告诉给另外一个人,这个快乐就会加倍,所以无论苦乐,只要与朋友相聚,就会变消极为积极,变失望为希望。在家中布置一个温馨放松的聚会区,是最简便的心情疗伤法。
温暖壁炉:
高阔的屋顶让青石壁炉粗朴的味道得以充分展现,天花上的叠加木条呼应了落地门窗,似乎在任何空间都与自然融为一体。棕色皮质卧榻式沙发具有柔软的手感,它的宽大舒适让会客的感觉更加亲密,在色彩上也和土黄印花的大幅地毯相呼应,加上红绿花卉图案的布艺靠垫,带来视觉上的饱和度。朋友们只要围坐在壁炉旁,就能给你带来心灵的莫大安慰。
暖橙活力:
充满“皱纹”的沙发符合人体工程学原理,让坐卧成为一种享受。橙黄的色彩是心理上的升温计,乳白色地毯与地灯灯罩的色彩相呼应,增加了空间中白色的比重,压制了艳色的浮躁感。橙黄色系的抽象纹路隔离屏,与橙色现代款手提电视等饰品让客厅的层次更丰富。每个朋友看到这样别致的布置都会夸赞你的不俗品位,你还有什么不够自信的呢?
寄情
在心情郁闷时,如果能够转移注意力,融入一项自己擅长的运动、兴趣中,会达到不知不觉开阔心胸的作用。古人寄情于山水,我们不妨寄情在家中的快乐伊甸园里。
兴趣集合:
桑拿木满铺的墙面和天花板,让你仿佛置身于天然清新的树林中,在这个不算太大的空间,中间摆放一张兵乓球台,一番挥汗如雨后谁会在乎加薪减薪?墙面上挂满自己喜欢的大片海报,角落处还有个粗朴稚拙的吧台,把酒当歌,人生几何!
童趣
尽管步入社会多年,很多人的心理却迟迟不肯长大。童年的我们,多么无忧无虑,只要你敞开心扉,寻找儿时的记忆,融入卡通或梦幻的情境中,就会发现没有什么天大的事是过不去的,阳光依然灿烂,明天依然美好。
卡通食堂:
幼儿园开饭般的彩绘碗碟,蓝色灯塔形马克杯,陀螺状的调味罐,让就餐的感觉异常童真。摒弃筷子,回到人之初,用朴拙的勺子重新体味酸甜苦辣,恢复孩子似的天真烂漫。
天使煲汤:
将全部爱心融入到一锅浓汤中,无论是制作者还是享受者都是难言的快乐。更何况用这种红色天使翅膀的美锅装盛,搭配朴素的餐巾、盘子,两杯美酒,宠辱皆忘。总结:家是我们最后的避风港,既然繁杂的外界事物无从控制,至少可以在自己的家中享受到一点安宁、温暖、自在和纯真。压力只是心理层面的病态反应,我们可以选择继续愁眉苦脸,也可以选择彻底放逐,给自己的心放个假,给自己的爱巢换个装。只要改变,就会有意想不到的情境转移。更换下床单的颜色,和同窗聚会,所有这些,看上去都很容易实现,为什么却始终都没有享受过呢?
美国人自建房过程大揭密~
在中国自建房的已经不太多了,几乎都是买房,但是美国很多人自己买地建房。一般自己建房如果规划得当,自己动手能力强,懂一些建筑知识,有时间管理,可以省几万美元。但很多人也后悔自己建房,因为最后省下的钱不多,反而花费了大量的精力和时间。当然一般美国建房除了价格上有些争议,很少听说质量上有问题,因为一旦发生质量官司,建筑商就很难有活干了。
自己建房,并非一砖一瓦都是自己干。有两种方式,自己去找承建商,全部包给对方;也可以自己做总承包商,把房屋的各项分包给专业公司去做。如果自己对建筑了解头透彻,第二种方式更好,可以控制总成本,也可以实现自己的各种细节设想。建房实在不是一件容易的事情,不过,看着自己的家在一片空地上慢慢长出来,那些辛苦也算不得什么了。
美国建筑用地,城市规划很有意思。很少把住宅区规划在可耕田上,一般都在丘陵,树林,坡地,湖边等不易种植开垦的地方。想美国第7大城市,亚利桑那首府凤凰城就规划在沙漠地带。一个地方一旦有人居住,那个地方的绿化不用担心,过几年就变漂亮了。植树造林不用动员,大家都会在自家前院后院搞绿化。很多来美国旅游的人都赞叹居民小区里的绿化,其实大多是有人建房,有人居住之后,人们自己慢慢种植起来的。一家叫做Lows的连锁店卖各种树苗,植物,花卉,是少数几家在金融风暴中没有收到太大冲击的零售商。
这是一个犹他州的David Halls自己建房过程,可以参考。
建房第一步:找地方。这个地方(lot)大约有一英亩,山脚下有一半平地可用。土地价格:$20,000。
设计蓝图,多数建筑公司有现成的模板,但可以订制,这时自己建房的最大好处。比如我如果要面向草地的那面全部装玻璃墙,就可以在设计的时候要求。美国中产街区的房屋大多只有几种模型,所以一条街走过去,看来都很眼熟。所以许多人宁愿住的远一些,也要有点个性的。
寻找建筑商。出售土地时候,很多承建商都会打广告,比如下面这个牌子上,就有电话号码。
然后,土地商就会把买地的各种文件送到县土地管理办公室注册,说明你的土地已经有产权了,也支付了架设水管,排污管的费用了。这些在购买土地的时候,合同会明确要求。政府只负责土地的水管,天然气等公共设施。有的规划得好的土地有电,如果没有,自己与电力公司联系架设,电线等也一样,不一定由政府负责。
在卖土地之后,如果马上修房,需要及时递交建筑申请,否则不能开工。如果不是马上修房,需要告诉土地管理办公室,要延缓申请修房。否则政府部门看到递交的购地文件并没有申请建房,他们可能就会把文件丢掉。以后递交申请的时候,会找不到你的买地文件。官僚主义在美国政府也有,唯一的差别是,你找他们总可以找到最后负责的人,而不会不了了之。
土建:
立起来的是地下室墙壁
基础建设
整个地基就是这个样子